不管采用总包(Contract Home)还是项目管理(Project Management)的模式，只选择HCRA(住宅建筑监管局)注册的建筑商。业主在签约前，一定要在HCRA网站检查建筑商资质，主要管理人员名字是否列在网站上。在此大前提下，再考虑建筑商的职业操守、经验、效率、工作风格等。依据安大略省的法律(Ontario New Home Warranties Plan Act, R.S.O. 1990, c. O.31)，只有经过HCRA注册的建筑商，才是合法建筑商。
HCRA注册的建筑商，经过了严格的考核，包括：1. 七门课的书面考试(建筑科学、建筑规范、建筑法律、企业管理、财务管理、项目管理、质保与服务)；2. 技术和管理经验面试，一个半小时；3. 施工经验考察与审核；4. 财务调查，包括建筑商的资产、负债、管理层和主要股东的个人财务状况(财务和信用状况不优秀，无法成为建筑商)；5. 注册建筑商必须上缴HCRA强制性保证金。
HCRA注册的建筑商，经过了官方严格的审核，并且缴纳了强制性保证金，更严谨认真负责任。换个角度想，如果连资格证都没有，能否认真的对待业务和客户？你绝对不会找无证医生看病，同样也不要雇佣无资格证的建筑商。
另一个关键点是看看建筑商的人品。坦率地讲，在小项目施工领域，人品比合同更重要。可以通过可靠的朋友来了解建筑商的人品。另一个方法是分阶段签约，不把整个工程一次签完。这样，发现问题可以方便终止合同。
最后要考察建筑商的施工和管理经验。
