屋顶材料的选择

翻建豪宅过程中,屋顶材料的选择非常重要,相当于一个人的发型或帽子。在美国和加拿大,民居最常用的屋顶材料是Asphalt shingle (沥青), 然后是Cedar roof (木材), 其次是metal(金属)。

Asphalt shingle (沥青)屋顶在北美的应用已经有一百多年的历史,是低层建筑最常用的材料。价格比较便宜,约3-5加元/平方英尺。选择的颜色比较多,维护方便。一般25年左右需要更换。现在新式的Asphalt shingle中添加玻璃纤维,强度和可靠性增强,甚至能使用50年。下面一幅图片就是Asphalt shingle,是在我们加拿大最常见的。

asphalt-roofing-shinglesCedar roof是由木材加工而成,并经过防腐处理。它有以下优点:1. 原材料为木材,更加环保;2. 更好抵御恶劣气候,在测试中抵御时速200公里的大风而安然无恙;3. 保温隔热能力更强;4. 更加美观。但Cedar roof价格要比Asphalt shingle贵一倍以上。

在多伦多地区,高端豪宅(市价280万元以上)更倾向使用Cedar roof;中端和低端住宅,更倾向使用Asphalt shingle。下面一幅图片就是Cedar roof,高端豪宅中最常见。

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Metal(金属)屋顶是由金属片压制而成,是一种最新的应用。它的优点是:1. 耐用,免维护,甚至终生不用更换;2. 防虫和发霉;3. 有效抵御恶劣自然条件,如雨、风、雪等;4. 颜色、样式的选择空间大,甚至可以订制。金属屋顶的价格比Asphalt shingle要贵,下雨时的噪音也是一个不利因素。

我们对客户的建议非常明确:市价300万元以上的房子,一定要用Cedar roof。不仅美观,更主要与豪宅的价值相匹配,成本能高出2万元左右。300万元以下的房子,客户可以根据自己的喜好选择。